不動産売却の流れ【無料査定・事前調査】

平野区無料査定事前調査

無料査定・事前調査

 

周辺不動産の取引事例や経験、現地調査、役所調査をもとに査定額をご提示します。

 

所有不動産の特徴や問題点を整理特定することで、総合的なより良い不動産売却等のアドバイスをいたします。

 

 

 

調査内容

 

 

法務局などで権利上、法令上に問題がないかを調査します

・所有権 ・使用権 ・地上権 ・賃借権

・地目 ・建蔽率 ・容積率

・前面道路の種類、状況 ・土地区画整理区域

・建物の高さ制限 ・日陰制限  など

 

現地にて建物を調査します

・構造 ・部屋数、間取り ・建築経過年数

・住宅の向き ・雨漏り等の有無

・破損、汚損等の有無 ・前面道路の幅員 など

 

近隣の取引事例の物件価格を調査します

・売出価格と取引価格 など

 

周辺環境や施設などを調べます

・地域性 ・沿線 ・最寄り駅までの所要時間

・公共施設 ・生活施設 など

 

管理状況(マンションの場合)

・管理形態(自主・委託) ・管理方式

・維持修繕の実施状況 ・修繕積立金、管理費 など

 

 

 

【無料査定・事前調査】後は【媒介契約の締結】

平野区は不動産売却はお任せください

平野区 不動産
タテミ

有限会社 建 實

 

大阪市平野区長吉長原東2-1-41

TEL 06-6701-3435

Email info@tatemi.co.jp

 

宅建業免許:大阪知事(7)第41247号

公益社団法人 全日本不動産協会 会員

公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 加盟