貸店舗（一部） マンションプライム 1階

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賃料 6.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目
築年月 1986年4月(築38年1ヶ月) 使用部分面積 19.32㎡ 坪数
/坪
単価		 5.84坪／1.1294万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
前テナントの什器・看板など（残置物）がありますので、初期改装費を抑えられます！事務所や店舗など業種ご相談ください！

    アピールポイント

    ◆特徴
    前テナントの什器・看板など（残置物）がありますので、初期改装費を抑えられます！
    近くに商店街やスーパーなどがあり、人通りのある立地♪
    谷町線「長原」駅から徒歩８分なので、アクセスもＧＯＯＤ！

    ◆間取り
    約５．８坪ありますので、カフェや雑貨屋さんなどに、いかがでしょうか！

    ◆アクセス
    谷町線「長原」駅まで徒歩８分、谷町線「出戸」駅まで徒歩１４分

    ◆周辺環境
    セブンイレブン大阪長吉長原東１丁目店まで　約９３ｍ
    サンディ長吉店まで　約１８２ｍ
    ホームセンターコーナン長吉長原店まで　約２２５ｍ

    ＝＝＝
    当社は地域密着の不動産店です！
    平野区でお探しの方は是非ご相談ください！
    谷町線「長原」駅前にて営業しております。
    電話・メールからお気軽にどうぞ♪
    ＝＝＝

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 出戸駅 徒歩14分
    ＪＲ関西本線 / 久宝寺駅 徒歩29分
    所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸８丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6.6万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代（使用量により変動有り）：1,500円/月、　口座振替手数料：440円/月 保険等 加入要　/　指定火災保険
    権利金 - 坪単価 1.1294万円
    建物名・部屋番号 マンションプライム
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 保証会社：いえらぶ　初回保証料：賃料の１か月分　１年更新：更新時賃料総額の１０％（下限２万円）
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 19.32㎡ 坪数 5.84坪
    土地面積 - 築年月 1986年4月(築38年1ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有 接道状況 角地：２方道路　東　南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6981028151 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)建實＜タテミ＞

    交通：
    大阪メトロ谷町線／長原　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目１－４１　
    TEL：
    06-6701-3435
    FAX：
    06-6701-3218
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１２４７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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