アピールポイント
■ 駐車場１台＋３ＬＤＫで２階建ての住宅
■ 北東の角地になります
■ 太陽光パネル付のオール電化物件
■ 浴室は１６１６の一坪タイプ
■ トイレ２ヵ所で家族住まいには便利です
■ 各居室にクローゼット完備
■ 水回り設備が一部故障しています
■ 売主契約不適合責任免責となります
■ 商店街、銀行、スーパー・ドラッグストア近くて便利
■ 六反南公園、六反さくら公園も近くてお子様にも安心
■ 大阪メトロ谷町線「長原駅」は梅田まで約３０分、天王寺まで約１７分
■ お車を使われる方は、近畿自動車道「長原ＩＣ」、「八尾ＩＣ」が便利
■ ご内覧をご希望される方は居住中のため事前のご予約が必要です（基本的に土日となります）
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創業３６年 長原駅前の地域密着不動産店
有限会社建實（たてみ）にお任せください！
住宅ローンや下取りのご相談可能です。
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物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩20分
ＪＲ関西本線 / 久宝寺駅 徒歩27分
|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム クローゼット モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 電気 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：6.50㎡
主要採光面：東向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
3LDK（洋 7.5･7.5･6 LDK 14.5） |
建物面積 |
81.71㎡ |
| 土地面積 |
公簿 67.49㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2008年10月(築17年10ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
角地：２方道路 東4.0m 公道 接面7.2m 北4.7m 私道 接面9.3m |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 物件番号 |
6991284501 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/06/28 |
次回更新予定日 |
2026/07/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)建實＜タテミ＞
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／長原 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目１－４１
- TEL：
- 06-6701-3435
- FAX：
- 06-6701-3218
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（８）第４１２４７号
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