アピールポイント
≪お問い合わせ・ご内覧希望はお気軽にどうぞ♪≫
落ち着いた内装に外観はシンプル
閑静な住宅街の住吉区清水丘で現在販売中です
他社の再販物件ではコスト面でカットされている外壁屋根塗装を
コーキングからしっかりと施工しました
もちろん防水塗装もやっています
近年のマスト、宅配ボックス付きの機能門柱を採用
縦４６０ｍｍ×横３３０ｍｍ×奥行３４０ｍｍ（３０ｋｇ）まで入ります
サイン（表札）はお客様のお名前で注文いたします
システムキッチンにはビルトインの３口ガスコンロ、
食器洗い乾燥機（深型）を採用しました
システムバスルームには浴室乾燥機を付けて
カウンター、エコアクアシャワーを採用
中庭は風流のある鹿威しがありましたが
一新してウッドデッキでくつろげる空間に
床は経年の細かい傷があったので
全て３ｍｍの上張り床材を使用
クロスはもちろん全て張替え済みです
薄い素材だった勝手口は２ロックの扉に新調
小中学校が近く、お子さんのいらっしゃるご家庭に
おすすめの清水丘１丁目戸建です
お問い合わせはメール又はお電話からお待ちしています
物件詳細情報
| 交通 |
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
阪堺電気軌道阪堺線 / 安立町駅 徒歩6分
南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩9分
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| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
3,550万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：4.00㎡
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
Ｒｅ ｆｏｒｍ 清水丘 |
| 間取り(内訳) |
3LDK（和 6 洋 5･5 LDK 12） |
建物面積 |
81.46㎡ |
| 土地面積 |
公簿 75.70㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1993年10月(築33年) |
階建 |
2階建 |
| リノベーション履歴 |
2026年08月 内容：水回り設備（ユニットバス〔浴室乾燥機付〕、システムキッチン〔食器洗浄乾燥機（深型）付〕、三面鏡独立洗面化粧台、防水パン、水栓金具、トイレ２台〔シャワートイレ付〕、給湯器）全て新調・インターホン新調・ダウンライト新調・分電盤新調・コンセント、スイッチ新調・宅配ボックス付機能門柱新調・外壁屋根塗装工事・間取り変更の大工工事、ハウスクリーニング等 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
北6.0m 公道 接面4.7m |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 物件番号 |
6990756810 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/08/10 |
次回更新予定日 |
2026/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)建實＜タテミ＞
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／長原 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目１－４１
- TEL：
- 06-6701-3435
- FAX：
- 06-6701-3218
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（８）第４１２４７号
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