売戸建住宅 大阪市平野区 長吉出戸１丁目 (出戸駅) 2階建 3LDK

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価格 1,470万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄谷町線 / 出戸駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目
築年月 1972年11月(築53年3ヶ月) 建物面積 87.02㎡ 土地面積 公簿 73.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

３面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
タテミ「売主」の中古住宅が登場！平野区でマイホームをお探しの方へ！

    アピールポイント

    ◆木造２階建て、駐車場１台付の３ＬＤＫのリフォーム住宅♪
    ◆大阪メトロ谷町線「出戸」駅、ＪＲ関西本線「加美」駅、ＪＲおおさか東線「新加美」駅の３ＷＥＹ。
    ◆徒歩圏内にコンビニ、スーパー、長吉出戸公園があるので、生活しやすい環境です。
    ◆タテミの「Ｒｅ・Ｈｏｍｅ」住宅なので、新生活にオススメです！
    ◆広々としたルーフバルコニーがｐｏｉｎｔです。
    ◆ぜひご内覧ください！
    ◆大阪市平野区でお探しの方は是非ご相談ください！
    ◆「まずは資料だけ欲しい」という方も大歓迎！
    ◆リフォームについてのご相談ＯＫ。
    ◆現地集合・現地解散でのご内覧ＯＫ。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 出戸駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩21分
    ＪＲおおさか東線 / 新加美駅 徒歩22分
    所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,470万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    再建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.5　LDK 14） 建物面積 87.02㎡
    土地面積 公簿 73.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年11月(築53年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面8.8m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6988538125 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/30 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)建實＜タテミ＞

    交通：
    大阪メトロ谷町線／長原　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目１－４１　
    TEL：
    06-6701-3435
    FAX：
    06-6701-3218
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（８）第４１２４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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