売戸建住宅 大阪市平野区 背戸口２丁目 (平野駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口２丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年3月(築30年1ヶ月) | 建物面積 | 103.68㎡ | 土地面積 | 公簿 51.57㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き 閑静な住宅街 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 平野区で戸建をお探しの方へ！平野区内で人気の高いエリアで新生活を楽しみませんか？小学校や中学校が近くお子さんのいるご家庭でも安心です（＾＾）／
アピールポイント
◆新価格
「２，９８０万円」→「２，８８０万円」に値下げしました！
◆特徴
４ＬＤＫの間取りなので、伸び伸びと自由な暮らしができます。
費用のかかる外壁塗装や内装などのリフォーム済み！
ハイエースも駐車可能な駐車場です♪
リフォームで内窓を設置しました。夏の暑さを遮り、冬の寒さを防ぎます（＾＾）／
◆アクセス
大阪メトロ谷町線「平野」駅から徒歩約９分♪
◆エリア・周辺環境
区役所や病院、買い物に便利な施設があるため、日々安心して暮らせるエリアに位置してます。
◆お家の特徴・間取り
車を１台停められる駐車場、ＬＤＫの日当たりが魅力的なお家です♪
４ＬＤＫの間取りなので、お子様のお部屋、趣味のお部屋を確保できます！
ぜひメール、電話にてお気軽にお問い合わせください。
【ご内覧の当日予約も可能】です！
≪当社では色々なサービスを展開中≫
住替えの下取りサービス
今のお住まいの下取りや売却もお手伝いします！
安心して新居の準備に取り掛かれますよ（＾＾）／
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当社は地域密着の不動産店です！
谷町線「長原」駅前にて営業しております♪
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物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン シャッター雨戸 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 雨漏り ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 「Ｒｅ・Ｈｏｍｅ」背戸口２丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8･6･6 LDK 12） | 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 51.57㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1996年3月(築30年1ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年07月 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） 内窓設置、建具補修、階段化粧材上張り工事 ■外装：2025年05月 外壁 屋根 雨樋補修、波板新調 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面3.9m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6985706589 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/25 | 次回更新予定日 | 2026/03/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)建實＜タテミ＞
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／長原 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目１－４１
- TEL：
- 06-6701-3435
- FAX：
- 06-6701-3218
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（８）第４１２４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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